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而破产名单中,大多数都是中小型房企,且多数集中于三四线城市。当然,2019年深陷泥潭的房企中,也不乏知名度较高甚至跻身全国百强的知名房企。而引发400+家中小房企破产的原因是,没能找到“救命钱”。众所周知,房地产是典型的高周转、高杠杆、高负债行业,对资金环境、融资环境极其敏感。

其中,到期债券占据重要比例。据Wind数据统计,2018-2021年,房企债券合计到期金额超过1万亿元。众所周知,房地产是典型的资金密集型行业,高周转、高负债、高杠杆的“三高”是最鲜明的特点。一旦融资渠道被切断,中小房企们大概率将直面“活下去”的窘境。

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