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按照基金合同对募集失败的一般约定，如果募集期限届满，没能满足基金备案条件，基金管理人将以固有财产承担因募集行为而产生的债务和费用；在基金募集期限届满后30日内返还投资者已缴纳的款项，并加计银行同期活期存款利息；基金募集失败，基金管理人、基金托管人及销售机构不得请求报酬，基金管理人、基金托管人和销售机构为基金募集支付之一切费用应由各方各自承担。

房租水涨船高，租住私人房屋家庭负担较大。尽管公屋家庭房租负担小，但租住私人房屋的家庭（占比18%）面临较大的住房负担。1986-2017年，港岛、九龙、新界的私人房屋均价分别上涨3.7倍、3.5倍和3.4倍，年均增长5%。租金等住房相关支出也取代食品烟草，成为居民主要消费支出，2016年占消费比重的22.4%。

“部分新兴市场国家国债遭遇集体抛售，迫使新兴市场基金急需寻找避风港。”SalGuatieri指出。主权信用评级相对稳定、利率较高、汇率跌幅相对最小（兑美元）的人民币计价中国国债，俨然成为理想的避险投资首选。一位新兴市场基金经理告诉记者，年初中国债券占他们新兴市场债券投资的比重约10%，如今中国债券的投资占比已提高至20%。

四是填海造地，增加土地供给。由于城区面积狭小，1854年起政府开始填海造地计划，到1931年造地面积超过210英亩（含新界1919年填海工程）。3.1.3 政策效果：房屋稀缺，华人居住环境恶劣土地批租制度下，私人发展商通过拍卖获得土地，兴建房屋、厂房自用，或对外整租房屋，再由二房东分租给居民。由于香港尚处于开发起步阶段，房屋稀缺叠加人口流入，底层劳动人民居住环境极度恶劣。1864-1891年，香港每间房屋平均居住华人数量从16.9人增加到18人，市区内居住更加严峻，通常2-3个英国人居住的房屋，却住进30-40名华人，人均面积低于香港法定的华人墓穴面积（1平米）。过度恶劣的居住环境，导致1894年香港爆发大规模疫症，超过2000人死亡 。

手机银行用户吐槽运营能力还需要提升目前手机银行市场规模仍处于快速增长期。据公开披露数据，截至今年6月末，建设银行个人手机银行用户达2.87亿户，较上年末增长7.9%。同时，在今年上半年，中国银行手机银行交易金额达到8.32万亿元，同比增长72.74%，已成为活跃客户最多的线上交易渠道。

4.1.4 租房家庭近半，房租水涨船高公屋数量众多，叠加房价过高，香港近一半家庭选择租房。2016年，租住公屋家庭76.4万户，租住私人房屋的家庭45.9万户，租房家庭合计122.4万户，占比49%；自有房屋家庭125.8万户，占比50%。